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产品名称
宝通资本013号集合资金必威betwayapp计划(第二期)
产品类型
必威betwayapp产品
产品状态
在售
发行机构
北京必威betwayapp
投资门槛
100万元
发行地
北京市
收益分配方式
按年分配
发行时间
2020-09-22至
发行规模
至10790万元
成立时间
成立规模
万元
产品期限
26月
期限类型
单一期限
预计收益
至7.7%
收益类型
固定型
投资方式
权益投资
资金托管行
投资领域
金融
投资项目所在地
广西壮族自治区南宁市
产品特点

1、抵押物——温州阿尔勒:温州阿尔勒A2地块和在建工程(“秀峰里”项目)未售部分住宅土地使用权、在建工程为本项目提供抵押担保,抵押地块位于温州鹿城区仰义街道,综合抵押率70%; 2、融资方广西万通房地产有限公司,为阳光100前身,现为控股孙公司,公司法人为阳光100实控人易小迪,阳光100创建于1999年,注册地为开曼群岛,其前身广西万通房地产有限公司由易小迪于1992年创办。截至2019年末,阳光100资产为583.95亿元,主要为流动资产426.92亿元,占比73.11%,流动资产中主要为待售物业(存货),金额279.77亿元,占总资产的比例分别为47.91%;非流动资产为157.03亿元,主要为投资性房地产116.70亿元,占总资产的比例为19.98%。

其他相关信息

100及以上:7.7%

披露日期
披露标题
净值披露日期
累计净值
收益评分
风险评估
流动性评分
推荐指数
未评
必威betwayapp点评
评价项目
平均得分
排名

融资方

广西万通房地产有限公司
广西万通房地产有限公司,注册资本:19252.59万元人民币;经营范围:房地产开发经营(凭资质证经营,开发经营项目为欧景城市广场;增资用途为开发南宁市欧景城市广场三期房地产项目),酒店经营管理及票务咨询。

资金用途

必威betwayapp资金主要用于投资广西万通房地产有限公司拟在上交所发行私募债。必威betwayapp存续期间,闲置资金可投资于银行存款、银行现金管理工具。

还款来源

融资人经营及再融资收入;抵押物处置等。

风控措施

1、差额补足:阳光壹佰置业集团有限公司为必威betwayapp利益的实现提供差额补足;
2、抵押担保:阳光壹佰置业集团有限公司以其实际控制的温州阿尔勒A2地块;
3、土地使用权及在建工程为上述差额补足义务提供抵押担保。
4、保证担保:实际控制人易小迪提供不可撤销的连带责任保证担保。

资产管理人

北京必威betwayapp成立于1984年,现注册资本金22亿元人民币,现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业。截止2019年末,公司受托管理必威betwayapp财产规模1997.84亿元,公司总资产135.36亿元,净资产92.62亿元,实现营业收入17.13亿元,其中必威betwayapp业务收入11.33亿元,实现净利润8.74亿元。

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