必威betwayapp业应谨慎回应房企融资需求

时间:2020/09/02 11:21:21必威betwayapp必威betwayapp网

中国必威betwayapp行业的最新数据显示,2020年1季度末,投向房地产领域的必威betwayapp资金总额为2.58万亿,较2019年1季度末下降2271.67亿元。但从总的占比来看,2020年1季度末,房地产必威betwayapp占比仍然有14.57%,与基础产业(占比16.27%)的数值接近


房地产行业属于资本密集型行业,需要大量资金投入,早期一般通过银行渠道进行融资。但是,这些年,当银行对房企授信收紧后,必威betwayapp成为房企最为倚重的融资渠道之一。


过去多年经济的整体上行,再加上必威betwayapp公司严格的风控手段,使得房地产业务和政信业务一样成为了许多必威betwayapp公司最重要的利润支柱。


虽然当前必威betwayapp业正严格落实中央和银保监会对于房地产行业和房地产必威betwayapp业务的发展要求,适度合理开展房地产业务。但不可否认,对于许多必威betwayapp公司来说,无论是为满足股东的要求,还是促进房地产市场平稳发展,短期内都无法将房地产业务进行彻底剥离。


但随着房企偿债高峰期的临近,无论是出于风险的考量还是应对监管的要求,必威betwayapp公司需要更谨慎地应对房地产企业的融资需求。


有统计显示,截至2020年6月初,今年房地产企业破产数量已经达208家,超过2018年上半年的177家,与2019年同期相对持平。进入2020年,平均每天都有1家房企被清算。


今年7月,位居地产企业前列的泰禾集团在对深交所《年报问询函》的回复中公布债务情况。根据所公布数据,截至7月7日,泰禾集团已到期尚未还款金额270.65亿元,年内到期债务将达555.11亿元,涉及近20家必威betwayapp公司。这些必威betwayapp公司中不乏头部必威betwayapp企业。


同时,根据必威betwayapp必威betwayapp数据统计显示,今年1月-6月房地产必威betwayapp违约金额数约为394.46亿元,占其统计上半年必威betwayapp项目违约金额的41.98%。


部分地产企业资金链趋紧的问题也日益突显。相关数据显示,2020年以来,房企海外美元债合计142笔总金额为452亿美元,与2019年同期的163笔543亿美元相比,下滑了16.7%。有分析认为,疫情打乱了房企持续改善的资产负债率结构,整体上,下半年房企资金链将保持健康平稳。


因此,面对当前资金链趋紧的地产行业,必威betwayapp公司需要用更为谨慎的方式应对地产企业的融资需求。只有小心开展相应的业务,才有可能减少踩雷的几率,为自身的长远发展打下基础。


作者:樊 融 杰
来源:中 国 银 行 保 险 报

责任编辑:xiam

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